Банки начнут массовое кредитование населения на покупку недвижимости не ранее 2013 года, считают эксперты. Ипотека продолжит дешеветь и в этом году, но ставки не опустятся до уровня, доступного для большей части украинцев, пишет Prostobank.ua.

Бума кредитования в ближайшие два года ожидать не стоитСитуация в банковском секторе и условия кредитования населения постоянно улучшаются, но говорить о возобновлении полноценной ипотеки ранее 2013 года не приходится – констатируют эксперты. «Бума кредитования в ближайшие два года ожидать не стоит. Некоторые банки сейчас занимают выжидательную позицию, некоторые вообще отказываются от ипотеки. Пока банки не спешат выходить на ипотечный рынок с принципиально новыми предложениями, поскольку ситуация на рынке недвижимости до сих пор до конца не прояснилась»,— говорит Анна Сидорова, заместитель председателя правления банка «Киев». «Банки не начнут кредитовать на недвижимость в докризисных объемах в 2012 году. Думаю, что объемы кредитования будут набираться постепенно и качественный уровень кредитования будет совсем другим (в сравнении с докризисным): тут и другое отношение населения к заемным средствам, и другое отношение банков к оценке платежеспособности населения, к выдачи длинных кредитов с фиксированной ставкой»,— продолжает Анна Макаренко, начальник управления развития продуктов Банка Кипра.

При этом, по словам банковских специалистов, ставки по ипотеке до конца 2011 года снизятся еще на 2–3 процентных пункта, но до приемлемого для большей части населения уровня в этом году кредиты не подешевеют. «Сегодняшняя ситуация на рынке дает возможность прогнозировать снижение ставок до уровня 15-16% годовых к концу года»,— считает Андрей Осипов, начальник отдела развития и поддержки розничных кредитных продуктов банка «Хрещатик». «По нашему мнению, тенденция к снижению ставок сохранится, однако темпы снижения замедлятся. В случае сохранения стабильной ситуации в экономике и дальнейшего удешевления ресурсной базы, средние ставки по ипотеке до конца года еще будут снижаться»,— продолжает Светлана Монастырская, член правления — заместитель председателя правления Укрэксимбанка. Анна Сидорова из банка «Киев» прогнозирует удешевление ипотеки к концу года до уровня 15-17% годовых.

Напомним, по данным компании «Простобанк Консалтинг» средняя реальная стоимость ипотеки на «вторичку» на 18 июля составляет, в зависимости от срока кредитования, 17,5–18,5% годовых. С начала года ставки снизились на 2–3 процентных пункта, за 2010 год – на 7–8 п.п.

Автор: Иван Никитченко

Источник: Prostobank.ua

   

   

 

На сайте: 

Курсы валют

Словарик финансовых терминов

Отдохни - лучшие анекдоты о деньгах и финансах

Это интересно