В июле 2011 года средняя стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 0,6% по сравнению с июнемВ июле 2011 года средняя стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 0,6% по сравнению с июнем и составила 2149 долл./кв. м. Об этом Корреспондент.biz сообщили на информационно-аналитическом портале Столичная недвижимость.

Так, за истекший месяц стоимость однокомнатных квартир не изменилась, оставшись на уровне 1916 долл. США/кв. м, двухкомнатные квартиры выросли в цене на 0,9% (2174 долл. США/кв. м), стоимость трехкомнатных выросла на 0,4% – до 2161 долл. США/кв. м, а четырехкомнатные квартиры прибавили в цене на 0,1% – до 2642 долл. США/кв. м.

По данным аналитиков портала, в структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на правом берегу, – 44% (7643 ед.). Квартиры, расположенные на левом берегу, составляют 35% (6039 квартир) от общего количества, в центре Киева – 21% (3618 квартир). Снижение количества квартир на 4% прослеживается на правом и левом берегу Киева. А в центре Киева уровень предложения повысился на 0,4%.

В отчете также говорится: «относительно июня средняя цена предложения 20% (или 3560) квартир низкого ценового сегмента снизилась на 0,2% до 1228 долл. США/кв. м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента стоимость увеличилась на 0,8% до 3763 долл. США/кв. м. Индекс расслоения (отношение цены „дорогого“ жилья к „дешевому“) увеличился на 0,03 и составил 3,06.».

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 7,9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 5,5% ниже средневзвешенной цены июня и составляет 2019 долл. США/кв. м.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 24% (4211 квартир), 2-комнатные – 32% (5555 квартир), 3-комнатные – 35% (5964 квартиры) и 4-комнатные – 9% (1570 квартир). По отношению к предыдущему месяцу уровень предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир уменьшился на 5,9% и 4,9% соответственно. А количество трехкомнатных квартир увеличилось на 0,2%

По расположению, средняя цена кв. м квартир:

Левый берег – снижение на 0,4% (на 7 долл. США) до 1568 долл. США/кв. м

Правый берег – рост на 0,4% (на 8 долл. США) до 2002 долл. США/кв. м

Центр – снижение на 0,2% (на 5 долл. США) до 3430 долл. США/кв. м

По административным районам, средняя цена кв. м квартир:

Голосеевский – рост на 0,3% (на 8 долл.) до 2299 долл. США/кв. м

Дарницкий – снижение на 0,3% (на 5 долл.) до 1542 долл. США/кв. м

Деснянский –  снижение на 1,1% (на 15 долл.) до 1404 долл. США/кв. м

Днепровский – рост на 0,05% (на 1 долл.) до 1728 долл. США/кв. м

Оболонский – снижение на 0,1% (на 2 долл.) до 2142 долл. США/кв. м

Печерский – рост на 0,3% (на 9 долл.) до 3413 долл. США/кв. м

Подольский – рост на 1,2% (на 27 долл.) до 2315 долл. США/кв. м

Святошинский – рост на 1,3% (на 19 долл.) до 1581 долл. США/кв. м

Соломенский – без изменений – 1970 долл. США/кв. м

Шевченковский – рост на 0,1% (на 2 долл.) до 2844 долл. США/кв. м.

Количество проанализированных объектов: 18146 квартир. Из них: однокомнатные – 4566, двухкомнатные – 5971, трехкомнатные – 6007, четырехкомнатные – 1601.

Источник: Корреспондент.biz

   

   

 

На сайте: 

Курсы валют

Словарик финансовых терминов

Отдохни - лучшие анекдоты о деньгах и финансах

Это интересно