Доля ипотечного кредитования не превышает 7%Средний уровень стоимости жилья на столичном рынке за январь-июнь 2011 года незначительно снизился: на 2,88% на вторичную недвижимость, на 0,95% – на первичную.

Об этом говорится в обзоре рынка жилой недвижимости за 1 полугодие 2011 года, подготовленном консалтинговой компанией UTG («Украинская торговая гильдия»).

При этом в обзоре отмечается, что в ряде новых комплексов, завершивших строительство и получивших акт ввода в эксплуатацию, за данный период времени наблюдалось увеличение цен продажи до 12%.

В разрезе классов первичное жилье в июне 2011 года в среднем стоило: в классе эконом – $1247/ кв. м, в бизнес – $2314/ кв. м, в элит – $7753 /кв. м.

В отличии от остальных классов, элитная недвижимость за последние пол года подорожала, показав рост цен на уровне 3,9%. Такая тенденция, в первую очередь, может быть обусловлена малым объемом качественного предложения в верхнем ценовом сегменте и его высокой инвестиционной составляющей, говорится в обзоре.

Ставки на ипотеку в украинских банках с декабря прошлого года изменились в рамках 0,5–1,5% и составили в среднем 17,96% (по данным prostobank.ua).

За год с лета 2010 года темпы продаж на рынке жилой недвижимости Киева увеличились на более чем 10% для вторичных объектов и 40% – для первичных. В новых жилых комплексах столицы в среднем за месяц продается порядка 5 квартир.

Основная масса сделок осуществляется за счет собственных средств покупателей.  Доля ипотечного кредитования остается на сравнительно низком уровне – не более 7%. При этом эффективным инструментом активизации продаж в 2010-2011гг. является рассрочка, к которой прибегает порядка 20% покупателей первичного жилья, отмечают эксперты компании.

Источник:  Украинская Торговая Гильдия

   

   

 

На сайте: 

Курсы валют

Словарик финансовых терминов

Отдохни - лучшие анекдоты о деньгах и финансах

Это интересно